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    造价降低钢结构建筑有望产业化

    [作者:网络  来源:网络转摘  时间:2015-05-07 15:27:36  阅读:2044次]
        虽然地方政府陆续出台了各种政策,以促进钢结构建筑的发展,但钢结构在推广过程中仍面临一些问题。住建部标准定额司实施指导监督处副处长朱军认为,工程造价相对较高,江苏钢结构比混凝土结构造价要高10%-15%,这是阻碍钢结构建筑发展的主要原因。
        中国建设科技集团股份有限公司董事长修龙在接受记者采访时也说:“我个人非常看好钢结构,这些年钢结构建筑没有受到应有的重视和推广,江苏钢结构主要有两个原因:首先是价格问题,传统上认为钢结构住宅的造价比混凝土要高,还不是高出一点点。在应用上,淮安钢结构成本是政府和房地产商都非常看重的因素,钢结构要想真正进入寻常百姓家,必须褪去造价的‘贵族’外衣;其次,钢结构住宅里有梁有柱,比如屋内的角落里一个柱子,而不是一面平整的墙,对于钢结构住宅这种‘露梁露柱’,很多人会觉得不太舒服也不太习惯,当然,也可以说是受中国传统文化的影响。”
        但这两个问题已经得到解决。近日,一种名为“钢管混凝土束剪力墙结构”的新型结构体系被推向市场,这套钢结构住宅技术体系由浙江杭萧钢构股份有限公司研发,比预制装配式混凝土有明显优势。
        具体来说,按照钢管束组合结构住宅体系建造一个“规模10亿元的房地产项目”,开发周期只需要1.5年,而传统模式需要3年;在相同年利息基础上,新模式利息成本约为0.5亿元,而传统模式需要1亿元;仅论融资成本,新模式就比传统模式要低1倍,相当于盈利净增5000万元。而且,在同等规模建筑中,钢结构建筑相比传统建筑,其单位面积的碳排放量将降低35%,建筑自重减轻40%,建筑垃圾将减少83%,材料损耗减少60%,主体结构材料回收可达90%以上。这将为企业融资、工程管理、人力劳务等各方面带去优势,整体成本明显降低。
        “作为住宅产业化的主要代表,钢结构无疑是市场的‘鲶鱼’。”天津大学建筑工程学院教授陈志华表示,住宅产业化很快将打上钢结构“价低质优”的烙印。钢结构使用寿命长、建筑垃圾少、使用面积增加、抗震减灾、节能减排,造价高难题解决后,将引发行业巨变。
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